AURA SOCOL

Macroeconomie și politici financiare.

Dincolo de cifre.

Home uncategorized

0 597
FacebookTwitterGoogle+LinkedInEmaildistribuie

În forma sa actuală, legea dării în plată propusă de Parlamentul României ridică o serie de întrebări care se pot materializa cu uşurinţă în riscuri, atât la nivel micro, cât şi macroeconomic. Unul dintre ele ar putea fi apariţia hazardului moral. Legea dă posibilitatea, chiar şi celor care nu se află în imposibilitatea de rambursare a creditului, să închidă, dacă doresc, creditul prin darea în plată. Cum vor fi distinşi cei care realmente se află în imposibilitatea de a-şi achita creditul de cei care sunt doar tentaţi să renunţe la bunul ipotecat atunci când îşi dau seama că valoarea garanţiei este mai mică decât valoarea creditului?

Un alt risc ar putea fi lichiditatea în sistemul bancar. În baza legii de dare în plată, băncile ar trebui să acumuleze proprietăţi imobiliare pe care apoi să le vândă pentru a obţine lichidităţi, ceea ce pentru bănci presupune costuri suplimentare, dar şi asumarea riscului de a nu obţine cel mai bun preţ pentru imobil. Aceste situaţii pot conduce chiar la afectarea deponenţilor, ceea ce nu este normal să se întâmple.